最近看了一间新屋觉得不错,所以请销售小姐将我们想买的价格向建设公司送件,但销售小姐却说需付斡旋金才能送件,真是这样吗?不是透过仲介买屋才需付斡旋金
没听说这种事ㄟ~~
又不是透过第三者的仲介
她是想收你的钱,不让你反悔
跟建设公司只会收订金
仲介才会收斡旋
相关搜寻「 变身小尖兵挑战抽好礼、建设公司、线上课程下杀5折」
搜寻,就从BabyHome开始。
这是对的哦,因为怕客户漫天喊价后又不买,所以才有这种斡旋金,如果建商觉得妳开的价钱太低,无法成交的话,会退给妳,如果他答应妳的价格但妳却反悔不买,那就视同违约金啰,所以出价斡旋前要想清楚,付了斡旋金又出价后,反悔不买的话钱就归卖方了…希望对妳有帮助(这是会签定合约的,对双方都有保障,不放心可自找代书做证明人)
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是会有斡旋金
当初我们看房出价后有付3仟元的斡旋金
只是那位销售经理说若我们不买
斡旋金3仟元会还给我们
并开玩笑的说不过不能要利息就是!
只能说这位销售经理很会作生意
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我去年才买新房那叫订金,要先跟销售小姐说好如不成功订金要退还
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有
当初我们买房子有这样
不过销售小姐愿意帮妳们送
就代表快 ok 了
只是这价格是销售小姐建议的话
妳们应该要再调降一些价格
送斡旋金去斡旋
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ㄟ!买新房子要付斡旋金才能送件,我看了那么多新房子还第一次听到!可是其他版妈也有遇到这样的事情!我想可能地区性不同吧!我真的觉得那位销售小姐很厉害,要你付三万的斡旋金,真的太多了!其他的版妈才付几千元可以,且我也比较倾向那是订金吧!如果版妈真的要付,要签契约,若价格没谈成,一定要无条件退回!~不是要吓版吗,也有听过付了不能退的!
且现在经济不景气有人要买房子就要偷笑了!据我了解现在建商空间比以前还大了!所以版妈加油,不要急着买,真的有喜欢好好跟建商杀价吧!并竟现在钱难赚!
还有版妈提到~因为她有给我一个建议的价格,我也觉得OK,就因为价格是她建议的!~
老实说小姐给的价格,都还可以在下降一些!应为他们不会把最后的底牌晾给你知道!
版妈,因为我最近也在看房子,我觉得除了要会杀价之外,还可以多问问附近的邻居,虽我不知道你买的是大楼还是透天~但那些妈妈的很厉害,什么消息都知道喔!说不定建商的底价在哪都会知道!
这是我的想法,给您参考、参考!
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"现在"买房子还要付斡旋金?
现在是买方市场
有人去看房子就偷笑了
要不要付在你
现在买方市场,你不付小姐如果想要业绩
应该也是会去帮你乔看看吧
但是我们是有付,让你参考看看
↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓
我妈妈今年年初刚买了一间新成屋
当初销售小姐说最低要710
我妈开630要买,小姐说要付些斡旋金(没说多少)
我妈就自己主动拿了"30万"给小姐去当斡旋金(是开支票)
但建商坚持630不卖,所以小姐原本要把支票退还
但后来一谈再谈,最后是以680成交
那30万就直接当头款了
而我年中时原本也看到一间合意的中古屋
也开了5万的支票给仲介当斡旋金
(跟屋主开价差满多,但底价只差20万,所以我想说斡旋金付高一点,
让屋主知道,我是真的要买不是来乱的)
但后来不成交,在隔天仲介即把支票还我了
↑ ↑ ↑ ↑ ↑ ↑ ↑ ↑
我们付斡旋时,都有签定合约及收据的
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若你坚持,是真的不需要给的,我们是真的未事先支出任何钱买到第一间屋子,给你参考!
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当初我们买房子有这样
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当初销售小姐说最低要710
我妈开630要买,小姐说要付些斡旋金(没说多少)
我妈就自己主动拿了"30万"给小姐去当斡旋金(是开支票)
但建商坚持630不卖,所以小姐原本要把支票退还
但后来一谈再谈,最后是以680成交
那30万就直接当头款了
而我年中时原本也看到一间合意的中古屋
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(跟屋主开价差满多,但底价只差20万,所以我想说斡旋金付高一点,
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但后来不成交,在隔天仲介即把支票还我了
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