给準备要买屋的妈妈们 我的经验

这是我第一次买房子,真的是很惨痛的经验

我看上一间竹东的房子

当初看行情一坪8万元

公布地价也是8万元

后来 我看中一间15年中古华厦

问仲介时 对方和我说 总坪数40坪

未加公设32坪

也就是40x8=320万

我就以32x8=256万

给他杀了64万

也就是大家说的从8折开始谈

后来 高兴签约后

也在当天签下了本票

一口气仲介就开了100万的本票给我

剩下的156万贷款给

尾款6万交屋时给

我在高兴买到房子之中就签下了

后来仲介和我要仲介费

1成也就是5万500元

我就领给他了

真的不知仲介费要最后给

后来代书也是仲介那边的人

从头到尾

代书都不给我看合约

他就拿我的身分证 印章不断的盖

后来 整个手续完了后

仲介只给我违约的合约书让我带回去看

地状 房子资料 屋主的资料我都不知道

仲介也和我说

恭喜你了 你可以把房子装修了

就拿钥匙给我做半交屋的装修

后来 有一天代书打给我

要和我拿契税钱

他说:共9万5千元

我问他:为什么那么多????

他说:契税加代书费还有尾款阿难得你不懂吗?尾款要先给!!!

我说:尾款是交屋时给不是吗?

后来代书就说:你没钱给对不对,为了作业方便早点给对你比较好不是吗?早给晚给都要给不是吗?

后来,我真的笨到把钱汇过去了

之后 到交屋前 发现屋子有问题的地方

仲介完全不理会

他以"我在未交屋时,就已装修房子了,基本上我已违法了而后,我尾款已付清,没权力在扣压任何钱

之后,因为装修的费用真的很多

屋主不愿出面

他以我杀了房价65万太多为由拒付维修费

这时真的因为笨加不懂,只好认命了

后来也就办交屋了

到交屋完后

我回到家把地状查了一下

发现坪数完全不对

当初说 总坪数40坪 未含公设32坪

结果 回去时发现变成了 总坪数32坪

未含公设275坪

真的差很多

之后 仲介打死也不认帐

以:你自己听错了 我当初说的是32 还有275

而且你交屋时 有给你看地状不是吗?

你也看了阿,是不是签字交屋了

所以一切都是你的问题

你自己没看清的

以情以法都是你自己迁约确认过的不是吗?

事后,我问过人了

大家都说 这真的没法在打官司了

因为我交屋了

我赔了快50万,如果在加上装修费我赔上快100万

虽然50万对仲介来说没什么

因为他们卖掉一间就有了

可是 我要省吃省用存好久才有

我也对我自己的不懂加笨难过

想当初为了买房子做了一推作业

没想到完全没用上

现在难过加伤心

我希望不要再有像我这么笨的妈妈们和我犯一样的错了

要买屋的妈妈们

看看这篇吧

这真的是我花很多钱买来的经验加教训

想骂我笨的妈妈们

闷在心里就好了

我知道我真的很笨笨笨

打这文时 我真的是满腹泪水

而我老公也是不懂,他完全交给我处理

没想到会变这样

我真的不希望为了这事而吵到离婚

在此分享给妈妈们我的经验